1992〜2002年築, 専有面積70.80㎡〜90.80㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市保土ケ谷区
45.3万円/㎡
前年比+5.9%
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩15分
1997年築 / 13階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,583万円
44.3万円/㎡
2,251
3,139
4,027
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜4,027万円
38.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ
4,090万円（50.6万円/㎡）/ 11階 / 80.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,090万円 | 50.6万円 | 11階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,990万円 | 49.4万円 | 11階 | 80.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,780万円 | 47.3万円 | 4階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,880万円 | 48.3万円 | 4階 | 101㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅15分 | 4,090万円 | 50.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 203戸 | RC |
| 2024/11/18 | 横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅14分 | 2,799万円 | 40.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜西谷パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/30 | 横浜星の丘ビューシティA棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,750万円 | 38.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 193戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1999年 | 227戸 | RC |
| 2024/04/22 | 東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1999年 | 227戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して11.7%割高です。